Город Чикаго :: Город Чикаго подал иск против Vision Property Management за хищническую тактику продажи домов, используемую на низком уровне

May 22, 2023

ЧИКАГО– Мэр Брэндон Джонсон сегодня объявил, что городские власти подали гражданский иск против компании Vision Property Management, LLC, ее преемницы FTE Networks, Inc. и ее филиалов за совершение мошеннических и недобросовестных действий при продаже и сдаче в аренду недвижимости преимущественно чикагцам с низкими доходами. .

В иске, поданном в окружной суд округа Кук, утверждается, что Vision Properties заманивала уязвимых потребителей подписывать эксплуататорские соглашения об аренде ветхой недвижимости. В рамках этой схемы Vision Properties заключила покупателей в ловушку незаконных контрактов, которые скрывали финансовые условия покупки, не раскрывали истинное состояние объектов недвижимости и перекладывали обязанности по ремонту и техническому обслуживанию на покупателей, рассматривая их как арендаторов. Vision Properties также взимала с потребителей налоги на недвижимость за их дома, но не перечисляла эти платежи округу, в результате чего некоторые чикагцы потеряли свои дома из-за продажи налога на недвижимость.

Vision Properties и ее дочерние компании исторически применяли вводящую в заблуждение тактику продаж, ориентированную преимущественно на районы с недостаточным уровнем обслуживания. Начиная с 2004 года Ответчики покупали дома оптом и по дешевке в Чикаго и других городах. Компания Vision Properties привлекла потребителей, рекламируя дома как уникальную возможность владения жильем для людей с низким доходом или трудностями с кредитом. Но контракты, заключенные Vision Properties, скрывали истинную стоимость покупки и ремонта домов и делали домовладение практически невозможным.

«Жители Чикаго, отчаянно пытающиеся осуществить американскую мечту о собственном жилье, никогда не должны подвергаться хищническому поведению со стороны таких недобросовестных фирм», — заявил мэр Брэндон Джонсон. «Под моей администрацией мы не потерпим дальнейшей эксплуатации наших черных и коричневых общин. Те, кто попытается использовать в своих интересах рабочих и трудящиеся нашего города, будут привлечены к ответственности».

«Действия ответчиков ввели потребителей в заблуждение, обременив их всеми обязанностями домовладельцев и не получив никаких льгот, а также лишив их юридической защиты, на которую имеют право жильцы», - заявила советник корпорации Мэри Ричардсон-Лоури. «Обвиняемые не могут иметь и то, и другое. Этот иск демонстрирует стремление города добиться справедливости для пострадавших сообществ».

В жалобе городских властей утверждается, что действия Ответчиков нарушают городские законы о защите прав потребителей. Городские власти требуют возмещения ущерба пострадавшим чикагцам, штрафов в соответствии с Муниципальным кодексом и постановления, навсегда запрещающего ответчикам продавать или сдавать в аренду жилую недвижимость в Чикаго, среди других форм помощи.

Городские власти в этом иске представлены юристами отдела позитивных судебных разбирательств юридического департамента. Если какой-либо житель Чикаго желает сообщить городским властям о своем опыте работы с Vision Property Management или любым из ее филиалов, он может сделать это, отправив электронное письмо по адресу [email protected].

###